Situatie de fapt:
Se doreste realizarea unui complex rezidential cu urmatoarele parti, printr-un contract de asociere in participatiune.
– Firma A persoana juridica romana ,platitoare de TVA lunar, impozit pe profit – Investitorul
– Persoana fizica – proprietar
– Firma B persoana juridica romana , platitoare de TVA lunar, impozit microintreprinderi 1% – proprietar
Persoana fizica detine o parte din terenul (75%) pe care se va realiza constructia, si pe care il va pune la dispozitia asocierii, neparticipand mai departe la nici un alt cost in privinta realizarii proiectului.
Firma B detine cealalta parte a terenului prin aport la capitalul social de catre asociatul firmei, si care de asemenea va pune la dispozitie acest teren .
Partile au convenit sa participe la realizarea veniturilor obtinute din construirea proiectului si din instrainarea bunurilor dupa cum urmeaza:
– 10 apartamente revin persoanei fizice (nu contribuie la cheltuielile proiectului)
-25% din venituri Firmei B (contribuie la toate cheltuielile in proportie de 25%)
-75% din venituri Firmei A (contribuie la toate cheltuielile in proportie de 75%)
Mentionez ca Firma B va fi asociatul responsabil cu contabilizarea veniturilor si cheltuielilor, efectuarea platilor catre terti, intocmirea deconturilor
Intrebare:
1. Care este sediul acestui contract de asociere, in acest caz, si unde se va declara contractul de asociere conform art.125 Cod Fiscal?
2. Care este monografia contabila pentru Firma B, in ce conturi va inregistra toate costurile pentru realizarea proiectului si catre cine va face decontul de cheltuieli ?
3. Pentru persoana fizica, Firma B are vreo obligatie fiscala de declarat, de achitat?
4. Daca firma B, deja a realizat costuri pentru acest proiect poate sa le includa ulterior in contractul de asociere in participatiune?
5. Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA pentru Firma B?
1. Conform Normelor Metodologice de aplicare a Codului Fiscal, prin sediul asociației se înțelege locul principal de desfășurare a activități
● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.
Vezi toate articolele scrise de Monica Predescu