Situatie de fapt:
Detin in patrimoniul personal împreuna cu soția cote 50% din fiecare apartament/garsoniera. Au fost achiziționate in 2008, 2018, 2021.
Dorim sa vindem 2 apartamente in anul 2022, o garsoniera achiziționata in 2021, valoarea totala solicitată si încasată = 85.000 euro (50% fiecare coproprietar) si un apartament achiziționat in 2008 pentru care solicitam suma de 150.000 euro.
Intrebare:
Daca vindem din patrimoniul personal aceste imobile datoram TVA?
Avem de platit impozit 3% la ce depășește 100.000 euro, respectiv 1500 euro. Mai avem alte sume de platit?
Nu am realizat decât tranzacția de 85.000 euro si dorim sa știm daca putem realiza si a doua Tranzacție in anul 2022.
Fiind in coproprietate imobilele in procent de 50% fiecare persoana fizica va fi tratata separat in ceea ce priveste TVA.
Prima vanzare se considera ocazionala si nu este considerate livrare
● Alerte Fiscale
● Acces Reviste Bența – Prietenii Fiscalitatii si P. Contabilitatii –
● Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
● Răspundem la orice speță din domeniile fiscalitate, contabilitate și resurse umane
● Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
● Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
● Ai siguranță în relația cu autoritățile
● Te asiguri ca ești în legalitate
Expert contabil si consultant fiscal din Cluj Napoca si unul dintre fondatorii si administratorii Asociației “Tax Advisors” și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un numar de peste 24.000 de membri.
Vezi toate articolele scrise de Cornel Grama